新しい生活をスタートする際、賃貸物件を探すときに気になるのが 「初期費用」 です。
家賃の数ヶ月分が必要になることもあり、「こんなに費用がかかるの？」と驚かれる方も多いかもしれません。
そこで今回は、関西エリアで賃貸を借りる際の初期費用の相場や、費用を抑えるポイント をご紹介します。
1. 初期費用ってどれくらい？関西エリアの相場
関西で賃貸を契約する際、一般的な初期費用は 家賃の4〜6ヶ月分 ほどと言われています。
例えば 家賃7万円 の物件を借りる場合、初期費用は 約28万〜42万円 かかるのが一般的です。
【主な初期費用の内訳】
| 項目 | 説明 | 相場（家賃7万円の場合） |
|---|---|---|
| 敷金 | 退去時の原状回復費用のための預かり金 | 0円〜14万円（0〜2ヶ月分） |
| 礼金 | 物件のオーナーへ支払う謝礼金 | 7万〜14万円（1〜2ヶ月分） |
| 仲介手数料 | 不動産会社へ支払う手数料 | 7万円（1ヶ月分） |
| 前家賃 | 契約開始月の家賃（日割りになることも） | 7万円（1ヶ月分） |
| 火災保険料 | 入居時に加入が必須 | 1万5,000円〜2万円 |
| 保証会社利用料 | 家賃保証会社を利用する場合の費用 | 3万5,000円〜7万円（0.5〜1ヶ月分） |
| 鍵交換費用 | 防犯対策として鍵を交換する費用 | 1万5,000円〜2万円 |
| 合計 | 28万〜42万円 |
2. 初期費用を抑えるためのポイント
「できるだけ初期費用を抑えたい！」という方には、敷金・礼金なしの物件を探す のがおすすめです。
大阪や神戸などの関西エリアでは、敷金・礼金ゼロの物件 も多くあります。
特に 築年数が古めの物件や、入居者を募集している期間が長い物件 では敷金・礼金がかからないことがあるため、費用を抑えたい方にとってメリットが大きいでしょう。
3. まとめ｜自分に合った初期費用の物件を見つけよう！
関西エリアの賃貸では、初期費用の相場は家賃の4〜6ヶ月分 が一般的ですが、
敷金・礼金なしの物件を選ぶことで 負担を軽減することも可能 です。
当社では、大阪を中心に 敷金・礼金ゼロ物件、初期費用を抑えられる物件 も多数ご紹介しています！
「できるだけ安く引っ越したい」「初期費用を抑えたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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✅ 関西で初めて一人暮らしをする方
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